fm2013那不勒斯开档
公司新聞
當前位置: 主頁 > 新聞動態 > 公司新聞 >

怡居裝飾提醒:裝修有陷阱 開工須謹慎

作者:admin 發表日期:2017-06-05 18:24

“裝修是個大工程,小到一個螺絲釘,大到燈飾、家具、家電、墻磚、地板,事多而雜,一環套一環,想省心不太可能!”裝修過三套房子的劉小姐對此深有體會。

裝修對于每個家庭來說都是一件大事。大多數朋友買完房子都迫不及待地進行裝修,打造家的樣子。然而當大家期許著家美好樣子的時候,各種裝修陷阱紛至沓來,弄得業主疲憊不堪,留下諸多裝修遺憾。

五月天氣轉暖,我省又進入了裝修旺季。本報記者踏查裝修行業,為將要裝修的業主們提供一些參考。

選擇難

魚龍混雜:“施工隊”?裝修公司?

為找個靠譜的施工方,要裝修新房的王欣足足做了兩個月的功課。看帖子找攻略、咨詢身邊的人、考察樣板間,本以為百般琢磨后,可以有個性價比高的選擇,可是考察完后,王欣更糊涂了。

“裝修嘛,無非就是要價格公道、質量過硬。現在裝修公司這么多,怎么還不找一家合理的?”王欣說,她的初衷就是多看,多了解。為此,她在一個裝修網站注冊了賬號。這家網站自稱可以給出裝修預算參考,幫助消費者評估裝修預案。

“注冊后的兩三天,有10多家裝修公司先后給我打電話。這些裝修公司的客服都說得頭頭是道,不少還通過透露行業內幕的方式來說自己公司的優勢……”王欣無奈地說,“本以為多找幾家裝修公司,對比一下就萬無一失了。但是這裝修的門道太多了,看得越多越糊涂了。”經過裝修公司客服的連番轟炸之后,王欣放棄了這種選擇方式。
 

之后,王欣上門找了家規模比較大、口碑比較好的裝修公司。“我的首選還是正規的裝修公司。設計、預算、監理一體化的流程,還是相對省心的。”

給房間量尺之后,這家裝修公司給王欣出了設計圖和預算:4.9萬元!“我的房子90平方米,也沒有要求復雜的裝潢設計,裝修公司給出的報價近5萬元。這價格真是夠高的。”

記者了解到,裝修公司除了正常的施工費用,還有一筆開銷就是監理費,一般裝修公司的監理費都達到裝修費用的10%至15%。

“這么高的監理費,拿得實在有些不情愿。”王欣說,“這監理費其實就是整個工程的監工費用,但是拿以前裝房子的經驗來說,裝一個房子兩個月,監理就出現兩次,所謂監工其實就是我自己。”

記者在長春市遠洋戛納小鎮隨機調查了一些正在裝修的業主。不少業主表示,裝修監理實際上形同虛設,裝修工程中,一半都是業主與包工頭直接聯系,等工程交工驗收時,裝修公司的監理才會出面。

干了12年裝修的劉工長透露說:“裝修公司把工程承包給我們,工長實質就是監理,但是監理費卻被裝修公司拿走。這也是現在很多業主直接選擇施工隊的原因。”

在走訪過程中,記者了解到,家裝“轉包”是裝修行業公開的秘密。特別是一些小裝修公司,沒有自己固定的施工人員,暗地里將工程轉交給包工頭是一貫的做法。

王先生目前正在裝自己的第四套房子,他就是直接選擇的施工隊。“這次裝修的包工頭是我上套房子的工長,活干得好,人也不錯。找裝修公司,他們一樣要把活落到工長頭上,直接找工長,省錢省力。”

盡管如此,直接選擇施工隊裝修的消費者并不多,王欣對此就頗有顧慮。“施工隊沒有專業的資質。雖說活可能不差,但是裝修材料是不是環保,沒有透明的衡量標準,而且出現問題也不好解決,如果沒有這些保障我想我還是不會選。”

報價亂

防不勝防:項目清晰?預算透明?

和王欣一樣,周小姐說,在著手裝修前,她咨詢過好多家裝修公司,首要目的是了解整體報價,看哪家比較合適。“雖然比較了很多,但最后還是覺得被忽悠了。”周小姐說,她最后裝修的開支比之前裝修公司給出的預算多出50%。

“這是我第一次自己裝修,拿到裝修公司的合同時,從工種、項目、材料、尺寸等明細來看,感覺每一項都很透明,就放心地開始了裝修。”

可是讓周小姐窩火的是,明明合同都標注明確了,為什么在整個過程中,仍然不斷地有增款項。在裝修過程中周小姐一共經歷了3次大數目的加錢,最讓周小姐受不了的是,在她覺得最“透明”的地方吃了虧。

“拿貼磚來說,就這一項,我就增加了近2000元的開支。”周小姐氣憤地說,“原本看合同時,磚貼的費用是每平方米50元錢,但是實際裝修時,由于我購買的瓷磚尺寸是160cm×160cm,工長告訴我,這樣的磚施工費用最少要100元錢一平。”

費用翻了一倍!“我回去翻看了合同對于瓷磚尺寸的規定,合同的備注中,用非常小的字號對尺寸和費用進行了注解:300cm×300cm以上規格,每平方米50元;300cm×300cm至160cm×160cm之間,每平方米80元;160cm×160cm及以下規格,每平方米100元;而預算的價格統一都是用最低的施工費計算的!”

數字游戲、拉低單價……周小姐遇到的還是比較好的狀況,只是費用增加,不用返工。蕭先生可就沒那么幸運了。

“開始找裝修公司,就是圖裝修公司比較省心,明碼標價。”但是令周先生沒想到的是,為了打價格戰,他選擇的裝修公司“遺落”了一些施工環節。

“衛生間瓷磚都貼好了,才發現除了淋浴區外,其他區域都沒有做防水。”周先生看著新房衛生間地面已經鋪好的瓷磚,直頭疼。“返工吧,所有的瓷磚都報廢了,還要重新購買一批。不返工吧,以后要是真出現個跑水漏水,又是更大的麻煩事。”

“很多業主看裝修合同,一般都把注意力放在材料和品牌上,對數字、工藝等項目容易忽視。”干了很多年設計師的王強每每在給業主講解合同時,都要求客戶認真了解合同上的每一個細節。“裝修合同門道很多,我的客戶在簽訂合同的時候,我總是提醒他們不僅要詳細審核數字,更要對一些文字注解了解透徹。”

王強的建議是,在裝修前,業主最好多學一點裝修常識,盡量了解裝修的各項工程施工標準和流程,這樣才能更好地把握裝修的預算,也能規避一些裝修預算陷阱。

須埋單

天上掉餡餅:免費設計?半價套餐?

為了不斷地開拓市場,各種手段的營銷可以說在裝修行業被發揮到了極致。然而在裝修公司巧立的名目背后,確是消費者在為此埋單。

“2.88萬,精裝搬回家”“2.69萬,樣板有的您全有”……隨著這些朗朗上口的廣告語被越來越多的消費者所熟悉,“裝修套餐”這種不同于傳統計價方式的裝修方案也受到越來越多人的關注。

“套餐的價格幾乎是常規裝修的一半,這樣的價格聽上去很誘人。”剛剛參加工作的周偉裝修自己的第一套房,他對裝修套餐很感興趣。“套餐裝修就好像是裝修行業的‘麥當勞’,為消費者提供了省錢、省時、省力、省心的家裝,快餐文化適合我們現在的生活節奏。”

然而,當周偉簽訂了“樣板間半價套餐”之后,設計師卻告訴周偉,樣板間的配置單只能用來說明樣板間的裝修情況,即便是用了跟樣板間一模一樣的設計,到時候實際面積、房子狀況的不同都會帶來變動。“如此一來,所謂樣品間套裝也不過就是照葫蘆畫的一個瓢而已。”

在嘗試了這種簡單、看上去直接明了的裝修套餐后,不少消費者發現,原本希望又簡便又省錢的裝修初衷在“裝修套餐”面前仍然無法實現,最后還要為遺憾埋單。

雖然繞開了“裝修套餐”的陷阱,卻中了“免費設計”的圈套。“現在家里的燈源有一半用不上。”胡小姐裝修時在風格上花了很多工夫。“裝修公司給免費設計,風格是我自己選的,不過當時聽了設計師的建議,為了增加裝修質感,加了很多燈源,現在看來都是多余的。”

胡小姐說,“鋪電線,加軌道,安裝開關……整體費用下來,應該比設計費還貴了。”免費設計下的豪華裝修讓消費者防不勝防。

設計師王強解釋說,其實,對于普通用戶來講,追求簡化溫馨的家居風格會更容易操作和獲得更大的舒適感。若想追求獨特的風格,那么除了要與設計師細致溝通外,還要注意建材的選購,做好功課,避免以展廳效果來參考家居實際效果。
 

寶雞怡居裝飾-怡居筑巢,精工細作,為您打造完美的家!
 
電話:15877506161

推薦信息

已有 1231 人申請成功

    推薦案例

  1. 實用的現代簡約客廳吊

    設計師:小張 喜歡(176)

  2. 享受唯美浪漫的地中海

    設計師:小陽 喜歡(50)

  3. 天天花園寫字樓

    設計師:蕭文 喜歡(168)

您的稱呼:
聯系方式:
留言說明:
 
寶雞怡居裝飾幫您推薦誠信裝修公司,幫您裝修節省預算

免費電話報價


13389177385

fm2013那不勒斯开档 江西时时历史开奖号 pk10赛车计划手机版 手机牛牛 二人斗地主让牌规则 烈火江西时时软件 玩龙虎赢了两千 二人斗地主和好友玩 重庆时时软件手机软件 足球混合投注 信德娱乐游戏网站 2018款奥迪a6价格表 必赢客手机版